大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞滕州6月19日訊(記者 孟令洋)為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為和市場(chǎng)秩序，優(yōu)化商品房預(yù)銷售管理，6月17日，滕州市人民政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)銷售管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。《通知》要求，在滕州未取得預(yù)售許可證的商品房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)收款性質(zhì)的費(fèi)用。

　　為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，滕州將嚴(yán)把新建商品房預(yù)售許可條件，未取得預(yù)售許可證的商品房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和從事商品房銷售代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得進(jìn)行預(yù)售，不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)收款性質(zhì)的費(fèi)用，不得發(fā)布商品房預(yù)售廣告。

　　同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在銷售商品房時(shí)，要按照《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》的要求公開標(biāo)示商品房?jī)r(jià)格、相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房?jī)r(jià)格的其他因素。對(duì)取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，商品房經(jīng)營(yíng)者要在10日內(nèi)一次性公開全部銷售房源。商品房在銷售中，要嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)、一套一標(biāo)規(guī)定，實(shí)際銷售價(jià)格不得高于公示價(jià)格，否則不予辦理商品房買賣合同備案。

　　據(jù)了解，滕州從加強(qiáng)商品房預(yù)售管理、嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)制度、嚴(yán)格新建商品房買賣合同備案管理、完善房屋交易資金監(jiān)管機(jī)制、打擊違法違規(guī)行為等五個(gè)方面入手，進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)銷售管理工作。