大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞滕州6月19日訊(記者 孟令洋)為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為和市場秩序，優(yōu)化商品房預(yù)銷售管理，6月17日，滕州市人民政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)銷售管理的通知》（以下簡稱《通知》）。大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞記者注意到，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)惡意炒房、虛假宣傳、囤積房源、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查處，將違法違規(guī)企業(yè)及其責(zé)任人記入信用不良記錄，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

　　《通知》要求，房地產(chǎn)經(jīng)營者在銷售商品房時(shí)，要按照《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》的要求公開標(biāo)示商品房價(jià)格、相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房價(jià)格的其他因素。對取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，商品房經(jīng)營者要在10日內(nèi)一次性公開全部銷售房源。商品房在銷售中，要嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)、一套一標(biāo)規(guī)定，實(shí)際銷售價(jià)格不得高于公示價(jià)格，否則不予辦理商品房買賣合同備案。

　　值得注意的是，滕州堅(jiān)決打擊查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)惡意炒房、虛假宣傳、囤積房源、捂盤惜售、哄抬房價(jià)、不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查處，將違法違規(guī)企業(yè)及其責(zé)任人記入信用不良記錄，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

　　滕州嚴(yán)格新建商品房買賣合同備案管理，為進(jìn)一步規(guī)范商品房買賣合同網(wǎng)簽備案及注銷流程，防止社會資本投機(jī)炒作商品房。對假借商品房買賣合同網(wǎng)簽備案進(jìn)行捂盤、炒作、提價(jià)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，暫停使用網(wǎng)簽端口；對提供虛假材料的個(gè)人，不予辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案注銷手續(xù)。并且規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，實(shí)行商品房預(yù)售資金監(jiān)管全覆蓋，優(yōu)化預(yù)售監(jiān)管資金核撥流程，留足保證工程竣工交付所需資金用于商品房預(yù)售項(xiàng)目工程建設(shè)，防范資金挪用、樓盤爛尾、拖欠工程款，保護(hù)購房群眾權(quán)益。