大眾網(wǎng)記者 李可欣 棗莊報(bào)道

　　12月19日，棗莊市不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型新聞發(fā)布會(huì)在棗莊會(huì)展中心舉行。

　　棗莊市自然資源和規(guī)劃局黨組成員、副局長(zhǎng)、三級(jí)調(diào)研員季冬勇，人民銀行棗莊市中心支行副行長(zhǎng)王森，市檔案館四級(jí)調(diào)研員蔣峰，市住房建設(shè)事業(yè)發(fā)展中心副主任蔣罕，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任王煥伯出席發(fā)布會(huì)并回答記者提問(wèn)。

　　會(huì)上，季冬勇介紹，今年以來(lái)，市自然資源和規(guī)劃局按照數(shù)字政府建設(shè)的部署要求，在鞏固不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗辦結(jié)、稅費(fèi)同繳、立等領(lǐng)證”的基礎(chǔ)上，協(xié)同有關(guān)部門(mén)充分運(yùn)用云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)，加速不動(dòng)產(chǎn)登記向數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型，推動(dòng)登記便利化再上新臺(tái)階，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。

　　一是創(chuàng)新數(shù)據(jù)管控，推動(dòng)“紙質(zhì)立檔”向“電子歸檔”轉(zhuǎn)型。登記數(shù)據(jù)的電子化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理是不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)字化轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵。為此，市自然資源和規(guī)劃局主動(dòng)對(duì)接市檔案局、市檔案館，在充分調(diào)研會(huì)商的基礎(chǔ)上，聯(lián)合制發(fā)《棗莊市不動(dòng)產(chǎn)登記資料電子化歸檔管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)進(jìn)行流程再造，為電子化歸檔提供依據(jù)和保障。在登記申請(qǐng)階段，引導(dǎo)申請(qǐng)人填寫(xiě)電子材料。申請(qǐng)人提供紙質(zhì)申請(qǐng)材料的，由辦理人員直接掃描轉(zhuǎn)換為電子材料；能通過(guò)數(shù)據(jù)共享獲取信息的，申請(qǐng)人無(wú)需再提供相關(guān)材料。在受理、審核、登簿、發(fā)證各環(huán)節(jié)，全流程電子化流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)過(guò)程中形成的電子材料，實(shí)時(shí)在線向市大數(shù)據(jù)中心政務(wù)云平臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)歸集，定期向市檔案館數(shù)字檔案庫(kù)歸檔，并備份管理，確保登記數(shù)據(jù)完整、安全。

　　二是加強(qiáng)數(shù)據(jù)共享，推動(dòng)“要證明”向“無(wú)證明”轉(zhuǎn)型。加強(qiáng)與大數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)共享。市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)與市大數(shù)據(jù)中心一體化共享交換平臺(tái)對(duì)接，可獲取公安部門(mén)的身份信息、戶籍信息，民政部門(mén)的婚姻登記信息、死亡證明等部門(mén)信息10余種。去年以來(lái)，市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)已共享多部門(mén)數(shù)據(jù)4.8萬(wàn)條，減少紙質(zhì)材料4.8萬(wàn)份。加強(qiáng)與稅務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享。實(shí)時(shí)共享核稅信息、完稅憑證，并會(huì)同稅務(wù)部門(mén)推行不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅證明事項(xiàng)告知承諾制，申請(qǐng)人申報(bào)減征契稅的，可就戶口簿、結(jié)婚證等證明使用告知承諾制。今年以來(lái)，申請(qǐng)人使用涉稅證明事項(xiàng)告知承諾書(shū)4000余人次，小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）使用告知承諾制減免登記費(fèi)400余萬(wàn)元，讓市場(chǎng)主體充分享受到政策紅利。加強(qiáng)與電子證照庫(kù)數(shù)據(jù)共享。在頒發(fā)紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)（證明）的同時(shí)，證書(shū)（證明）信息實(shí)時(shí)上傳至山東省電子證照庫(kù)，并生成不動(dòng)產(chǎn)電子證照，可通過(guò)大數(shù)據(jù)中心共享平臺(tái)或愛(ài)山東APP直接獲取。不動(dòng)產(chǎn)電子證書(shū)（證明）已在中小學(xué)入學(xué)、抵押貸款、人才住房補(bǔ)貼、契稅繳納、辦理戶口、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房等多個(gè)領(lǐng)域多個(gè)場(chǎng)景廣泛應(yīng)用。

　　三是深化部門(mén)協(xié)同，推動(dòng)“人工審”向“智能辦”轉(zhuǎn)型。會(huì)同市人民銀行、銀保監(jiān)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于深化政銀合作推行不動(dòng)產(chǎn)抵押登記全時(shí)在線“智能辦”服務(wù)模式的通知》，依托市不動(dòng)產(chǎn)登記“網(wǎng)上一窗”延伸銀行服務(wù)模式，充分運(yùn)用云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)與不動(dòng)產(chǎn)登記深度融合，探索開(kāi)展抵押登記全時(shí)在線“智能辦”。在銀行網(wǎng)點(diǎn)，銀行業(yè)務(wù)員通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)延伸系統(tǒng)，可24小時(shí)隨時(shí)在線提交抵押登記申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)自動(dòng)受理、自動(dòng)校驗(yàn)、自動(dòng)審核、自動(dòng)登簿，自動(dòng)生成電子《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》，全流程無(wú)需不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員介入，系統(tǒng)自動(dòng)登記發(fā)證，抵押權(quán)人自行網(wǎng)上領(lǐng)取電子證明，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)全時(shí)在線“智能辦”。自今年5月上線以來(lái)，全市抵押登記“智能辦”近4萬(wàn)件。此外，農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記批量業(yè)務(wù)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)“智能辦”，會(huì)同住建部門(mén)推動(dòng)新建商品房預(yù)告登記“智能辦”，已上線試運(yùn)行。

　　四是線上線下融合，推動(dòng)“單一辦”向“多樣辦”轉(zhuǎn)型。過(guò)去辦理不動(dòng)產(chǎn)登記只能到當(dāng)?shù)胤��?wù)大廳，現(xiàn)在除了到不動(dòng)產(chǎn)所在地服務(wù)大廳，還可自主選擇網(wǎng)上辦、掌上辦、就近辦等多種途徑辦理。網(wǎng)上辦，市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)與山東省不動(dòng)產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”便民服務(wù)平臺(tái)聯(lián)網(wǎng)，可通過(guò)PC端、手機(jī)客戶端進(jìn)入棗莊各區(qū)（市）不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳�？缬蜣k，優(yōu)化全市通辦系統(tǒng)，將市、縣兩級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)整合到市級(jí)一個(gè)系統(tǒng)，不動(dòng)產(chǎn)跨區(qū)（市）異地通辦業(yè)務(wù)由3項(xiàng)擴(kuò)展到22項(xiàng)，企業(yè)群眾可在任何不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理跨區(qū)（市）登記業(yè)務(wù)。協(xié)同辦，將不動(dòng)產(chǎn)登記延伸到公證機(jī)構(gòu)，辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承公證的可在公證場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記；將不動(dòng)產(chǎn)登記延伸到各級(jí)法院，法官可在線辦理不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)、司法查（解）封業(yè)務(wù)，提升審判效率；將不動(dòng)產(chǎn)登記延伸到房地產(chǎn)售樓處，業(yè)主可在簽訂購(gòu)房合同時(shí)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記�！熬徒�辦”，在全市49個(gè)鎮(zhèn)街便民服務(wù)中心設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，持續(xù)織密登記服務(wù)網(wǎng)，企業(yè)群眾多點(diǎn)可辦、少跑腿。